Поиск - недвижимости

495 211-61-58
Дома и коттеджи Продажа домов и коттеджей
Аренда домов и коттеджей
Дачи и земельные участки Продажа дачных участков
Аренда дачных участков
Продажа земельных участков
Коммерческая недвижимость Аренда прочей коомерческой
Аренда торговых помещений
Продажа прочей коммерческой
Продажа офисов
Аренда офисов
Аренда производственно-складских помещений
Продажа производственно-складских помещений
Продажа земельных участков

Спецпредложения

2

88/-/- кв.м.

1 400 т.р.

3

62/47/9 кв.м.

3/5

2 600 т.р.

3

240/60/17 кв.м.

12 500 т.р.

2

68/-/- кв.м.

1 800 т.р.

2

58/25/8 кв.м.

4/5

8 200 т.р.

Все спецпредложения »

Новости в недвижимости

Поиск квартиры в Москве напоминает квест

07.11.2013
Поиск квартиры в Москве напоминает квест

Снять квартиру в Москве не так просто, как кажется

Хочу поделиться любопытным опытом съема квартиры в Москве.

Последний раз я «это» делал восемь лет назад, и все было несколько по другому. Трубку брал агент, который выяснял что мне нужно. Договаривались на определенный день и проезжали 5-10 квартир.

А нынче 9 звонков из 10, которые я сделал, воспользовавшись найденными в сети предложениями, привели меня в потные ручки продавцов лидов.

Каждый раз я разговаривал с дядей и тетей, которые просто сидели на телефоне и весьма неквалифицированно опрашивали, что я хочу, где, и кто будет проживать.

Попытка честно заявить о том, что хочу поселить дочь почти осьмнадцати лет в квартиру, приводила к многозначительным «хмыкам» и советам взять квартиру подороже.

Вообще я понял, что если ценник за однушку выше 50, то селить можно даже (!) не славян. А о таком пустяке, как одинокая девушка, даже не надо предупреждать.

Чем ниже цена за аренду, тем выше морально-этические требования.

Впрочем, если мне вдруг приспичит создать сеть квартир для разного рода аморальных мероприятий, я знаю что у ловцов лидов есть кодовые слова и понятно, сколько это будет стоить.

Да, тоже важно. За последние 24 часа ни одного звонка от агентов по заявке сформулированной дядям и тетям не было. Видимо мой поведенческий скрипт показался им подозрительным.

10-ый звонок я, надломив гордыню, сделал в крупное, известное агентство. Точнее не звонок, а на сайте сделал заявку.

Мне кажется, что крупные компании специально содержат ловцов лидов, дабы такие как я, попытавшись пройти мимо них, «потрахались» на воле и топали мирно и безропотно «в стойло»

Мне сразу прочли лекцию о том, сколько денег с меня возьмут.

Что 100% комиссия это добро. Что 100% депозит за квартиру это добро. Что квартир за 30 тысяч в Москве не бывает. Я даже вставить не успел фразу, что написал заявку как раз на квартиру на сайте, которая находилась в минуте пешком от метро Алексеевская, с импортной мебелью, консьержем, интернетом и подогревом полов.

Потом мне сказали, что сейчас мне перезвонит агент и я буду полностью осчастливлен.

Минут через 15 агент позвонил. Я, кстати, уже знал, что будет дальше.

Он сообщил, что очень счастлив со мной работать. Что квартир за 30 нет. Что за 35 тоже нет. Что есть за 40. Что она, конечно, не у метро, как мне хотелось бы. Что да, дочке надо будет идти 15 минут через местную «бирюлевскую базу» , но вы знаете, уже как два года никого не насиловали. И что, конечно,надо приехать прям сегодня и с собой иметь три суммы, ибо квартиры улетают как горячие пирожки, и что он очень счастлив, что может мне помочь в решении моей житейской проблемы.

Через некоторое время «дамбу прорвало» — начались звонки от агентов «неизвестных» агентств. Что на самом деле по себе плохо, так как ты как клиент нифига не знаешь, с кем имеешь дело.

Кстати, я верю в то, что все люди братья и что все агенты хотят для нанимателя пользы. Но...

Если ты просишь квартиру в районе метро Ботанический сад, то тебе очень настойчиво предлагают на Королева.

С доводом, что всего 15 минут пешком (где там 15 минут только?) через местную «бирюлевскую» базу.

Как тут не заподозрить страшное? Как не предположить, что агент предлагает те квартиры, в которых он более «эффективно» делит комиссию с агентом с той стороны? А ведь по идее, мне интересна как раз та квартира, агент которой более жестко настаивает на своем и, следовательно, оценивает квартиру лучше?

Любопытно, что все три агента, что мне позвонили, предложили где угодно, но только не рядом с тем местом, что требуется. А по базам предложений хорошо видно, что квартиры рядом есть, и достаточно много.

Скатаюсь поглядеть, конечно, на то, что предлагают. Жаль, что на рынке аренды недвижимости нельзя сделать нечто подобное Яндекс.такси. И да, я готов был бы смириться с толпой безработных агентов. Но был бы против их переучивания за счет бюджетов. За такие преступления против человечества должно быть соответствующее наказание.

 Источник Газета.ru

Назад к списку новостей