Поиск - недвижимости

495 211-61-58
Дома и коттеджи Продажа домов и коттеджей
Аренда домов и коттеджей
Дачи и земельные участки Продажа дачных участков
Аренда дачных участков
Продажа земельных участков
Коммерческая недвижимость Аренда прочей коомерческой
Аренда торговых помещений
Продажа прочей коммерческой
Продажа офисов
Аренда офисов
Аренда производственно-складских помещений
Продажа производственно-складских помещений
Продажа земельных участков

Спецпредложения

2

68/-/- кв.м.

1 800 т.р.

3

62/47/9 кв.м.

3/5

2 600 т.р.

2

88/-/- кв.м.

1 400 т.р.

3

240/60/17 кв.м.

12 500 т.р.

2

58/25/8 кв.м.

4/5

8 200 т.р.

Все спецпредложения »

Статьи о недвижимости
30.03.2014

Налоговый контроль. Откуда налоговикам известно о реализации нежилой недвижимости.

При продаже предпринимателем собственной бизнес–недвижимости без оплаты в бюджет, он становится объектом «охоты» фискальных служб.

Продажа фиксируется в органе Росреестра, который в течение 10 дней планово сообщает в ИФНС о произведённой сделке. В результате инспектор обладает информацией:- данные на продавца, включая ФИО, паспортные данные, регистрационные данные.- данные о назначении и виде проданной недвижимости.- сумма продажи.Статус продавца не отражается в сведениях. Но пометка «нежилая» подвигнет налоговиков проверить в ЕГРИП наличие предпринимательской лицензии. Алгоритм действий определён. Дожидаются годового отчета и начинают его «грызть». Не увидев отражения доходов от реализации, они потребуют предоставления письменного объяснения либо изменённой декларации.Также инспектор может сверить присутствие цифр в Книге учетов и расходов. Лица, ведущие Книгу в электронной версии, обязаны передавать ее в ИФНС вместе с годовой декларацией. Но практика показывает несоблюдение положений. Книга может находиться у инспектора продолжительное время. Он, в свою очередь, может спокойно сверить все цифры.Если не удалось «влёт» выявить нарушение – ждите выездную проверку.«Налоговая» поставит клеймо на доход, как доход предпринимательский, если будут обнаружены доказательства использования в коммерции. Это может быть:- значение регистрации ККТ, фискальная память, журнал кассира–операциониста.- договор аренды, агентские договоры о поиске арендаторов.- реестр материальных расходов, договор с охранными организациями.- копии товарно-транспортных накладных, счет-фактур с указанием грузоотправитель/грузополучатель, данные ИП.


Возврат к списку

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Новости

02.03.2015 Выставлен на продажу участок под отель в Выборге
Фонд имущества Петербурга готовит к продаже земельный участок под строительство гостиницы в городе Выборг.
01.03.2015 Сроки регистрации сделок с недвижимостью может сократиться до 5 дней

Новый законопроект Минэкономразвития предполагает сокращение сроков регистрации с 18 календарных до 5-7 рабочих дней.

01.03.2015 Малый бизнес сможет сэкономить на налогах

«Опора России» хочет изменить методику расчета кадастровой стоимости недвижимости и земли для малого бизнеса, пишут «Ведомости» со ссылкой на письмо президента «Опоры» Александра Бречалова министру экономического развития Алексею Улюкаеву.

Все новости