С чего следует начать девелоперскую компанию.

30.03.2014

С чего следует начать девелоперскую компанию.

Участки земли под застройку постоянно продаются и перепродаются. Цены неравномерны и часто могут зависеть не только от расстояния до ближайшей трассы, но даже от ее состояния. Решение о строительстве третьей кольцевой вокруг Москвы за считанные дни в разы поменяло цены на участки земли и строения в этом районе. И не все подорожало. Некоторые участки снизили свою цену.Для начала деятельности девелоперской компании необходимо начинать с участка земли. Затем создавать собственный проект. Но для более удачной деятельности необходимо изучить рынок и цены. Также важен и уровень материального состояния данного региона. Недвижимость связана с районом расположения земельного участка и, исходить надо из требований данной территории.Добиться успеха в регионе, где вы уже работали, намного проще. Вы знаете потребителя и спрос. Потребитель знает о вас, по крайней мере, слышал от знакомых. Здесь уже есть знакомые арендаторы и инвесторы, проектировщики, хорошо знающие этот район и строители. Вам легче будет получить информацию о ценах и о спросе на определенный тип недвижимости.Вы можете смело начать работать на новом месте, если там появился серьезный покупатель, или сильно интересующийся арендатор. Начните с налаживания контакта с фирмой, которая давно работает в том районе и знает все, что вам необходимо. Это облегчит получение разрешения на строительство и оформление других нужных документов.Если нет знакомых в вашей сфере, то помните, ваш банк заинтересован в вашем успехе. А банкиры знают все и везде. Постарайтесь договориться с банковскими работниками о содействии в получении интересующей вас информации.Работать надо только под определенный рынок. В этом большая доля вашего успеха. Только спрос на данный тип недвижимости сможет обеспечить успех в работе девелоперской компании.


Возврат к списку

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru